Inmobiliaria en sector logístico logra una cifra récord de 620 millones de euros en 2014

Madrid.- La inversión inmobiliaria en el sector logístico alcanzó en 2014 los 620 millones de euros, una cifra récord que supera en seis veces el volumen de 97 millones de euros contabilizado en 2013.

Con todo ello, la contratación logística registrada en Madrid y Barcelona superó los 688.000 metros cuadrados, el 30% más que en el año anterior.

En concreto, la contratación inmobiliaria en el sector logístico en la Comunidad de Madrid superó los 375.000 metros cuadrados en 2014 y durante el último trimestre la demanda de espacios logísticos alcanzó los 41.195 metros cuadrados, según el Monitor del Mercado Logístico de la consultora Aguirre Newman.

El Corredor del Henares fue el protagonista del mercado con 26.519 metros cuadrados de superficie contratada, el 71% del total, mientras que el 29% restante correspondió a la zona sur. En Barcelona, la contratación logística superó los312.000 metros cuadrados, el 2,6% más, y en el cuarto trimestre del 2014 alcanzó los 166.616 metros, un 81,4% más que el año anterior. Durante este periodo, se cerraron 26 operaciones, de las que el 90% fueron en régimen de alquiler. La demanda se concentró básicamente en la zona prime de Barcelona, con casi el 40% del total.

La consultora confirma el cambio de tendencia en las rentas de las zonas más prime, que se ha ido apreciando paulatinamente durante todo 2014. Asimismo, destaca la alta actividad realizada por parte de las sociedades cotizadas de inversión inmobiliaria y fondos internacionales en la adquisición de activos logísticos en rentabilidad durante el cuarto trimestre de 2014. El 86% de las siete operaciones realizadas correspondió al mercado de alquiler y a una operación de compraventa de aproximadamente 12.000 metros cuadrados.

Fuente: http://www.elmundo.es/